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英国伦敦刮起“卖房风” 公寓换郊外独栋住宅

2018-08-28 09:33:50 | 来源:亚汇网 作者:似风 | 共 2055 次阅读 字号: | 打印

  2018年前6个月,逾3万伦敦人在伦敦以外购买了一处房产,同比增加16%。

  离开

  两居室公寓换郊外独栋住宅

  英国首都伦敦,正在卖房的房主比例明显增加。他们使用伦敦房产获利去英格兰北部和中部买入更大住房。

  房产经纪机构“汉普顿斯国际”提供的数据报道,离开伦敦、定居英格兰北部或中部的伦敦人是2010年的3倍。

  数据显示,离开伦敦者平均花费42.46万英镑(约合54.5万美元)新置房产,足够在伯明翰环境不错的郊区买一套独栋住宅。这样一笔钱在伦敦东部只能买一套两居室公寓。

  “汉普顿斯国际”分析师阿尼莎·贝弗里奇说:“随着购房能力减弱,更多伦敦人搬出首都,寻找自己的新家。”

  据“汉普顿斯国际”,一些伦敦人离开是为了寻找更好的住所和学校。贝弗里奇说,印花税费用不菲,同样促使一些人离开伦敦。

  “汉普顿斯国际”的数据显示,2018年上半年,3.03万名伦敦人卖掉住房、搬出伦敦,同比增加16%,但仍低于2007年水平。

  大多数卖掉房子的伦敦人搬回自己的家乡。同时,搬至英格兰北部或中部的人比例明显增加。2008年,每17人中仅1人搬至英格兰北部或中部,现在5人中就有1人。

  来自伦敦的资金托起了地方楼市。“汉普顿斯国际”数据显示,今年上半年,巴斯和萨默塞特42%的房产被伦敦人买走。

  “汉普顿斯国际”同时关注在伦敦的初次购房者。这一机构发现,三分之一居住在伦敦的年轻成年人无力在伦敦购买首套住房。

  “汉普顿斯国际”说,2018年上半年,31%居住在伦敦的首次购房者最终在伦敦以外地区买房,这一比例在2013年为16%。

  另外,“住房追踪”房地产咨询公司27日发布的数据显示,伦敦与英国其他地区的房价差距进一步拉大。调查发现,贝尔法斯特、阿伯丁和利物浦的房价低于10年前水平;伦敦和剑桥的房价比10年前高65%。

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