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西太平洋银行:澳大利亚房地产融资继续萎缩

2019-03-14 09:20:19 来源:亚汇网 作者:似风 打印 字号:  

  西太平洋银行(Westpac)分析师马修·哈桑(Matthew Hassan)指出,澳大利亚1月份批准的住房融资申请数量进一步下降,包括再融资在内的业主贷款批准总数下降1.2%,略好于普遍预测的2%的降幅。

  与一年前相比,批准数量仍然疲软,下降了13.6%。值得注意的是,最初是由投资者主导的周期,现在在自有住房活动方面——无论是贷款的价值还是数量——都出现了明显的疲软。

  再融资后的投资者贷款价值环比下降了4.1%,这一成分没有显示出真正的缓和迹象,降幅与前5个月持平。这部分贷款的月贷款额同比下降了28.6%。

  业主和投资者(不包括再融资)批准的住房融资总额环比下降2.1%,同比下降20.6%。

  建筑融资审批情况稍好一些,当月仅下降0.2%,但仍较上年同期下降逾15%。不过,包括“计划外销售”在内的新建住房的批准数量大幅下降,环比和同比分别下降9.5%和27.6%,创下4年来低点。

  整体而言,1月份的数据比较温和,但并不像预期的那么温和。然而,鉴于1月份房地产数据的可靠性较低,这不足以表明2018年下半年明显走弱趋势的转变。
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