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房价重演5年前“一幕”:楼市释放3大“信号”,7天后看真实市场

2020-03-25 21:03:15 来源:亚汇网 作者:静香 打印 字号:  

   2020年,可谓是房地产市场多变的一年,也是整体行业转变的元年,最近一段时间以来,受到金融市场,以及大市场环境,影响下,楼市发生了重大的改变和调整。

   房地产市场发展趋势

   和2015年的房地产市场很相像,最近西北地区,西安的楼市,出现了低首付,区域低价开盘,二手房降价销售的市场现象,已经很明显,包括各大房地产公司,推出的品牌营销活动,包括打折让利,全民营销等等,可足以说明,楼市的市场大环境发生了根本的改变,行业的大市场规律也在发生逆转。

   2020年,海南省,推出现房销售的模式,在全省范围内推进落地执行,可见市场整体,已经进行了深度的调整,目的,与房地产市场结构性的调整,有直接的关联系,与行业的整体发展,有直接的引导性,当然也有很大程度的促进作用,确保房地产市场,进入更加平稳有序的市场发展通道。

   同时,自3月16日起,央行发布降准信息,金融市场的调整,与房地产密切关联,当然,这次只为促进实体行业的发展,而推出的相关降准措施,规模高达5000亿元,市场的下一波,将会迎来新的利好,和强劲的发展势头。

   由于今年的特殊情况,房地产营销模式也发生了根本性的变化,包括推出vr看房,线下支付定金,通过网络直播平台等等方式,行业的多元化,多渠道,配套服务全面的开展,积极的配合当中,或将在未来一段时间,将形成行业的新主力营销模式。

   从房地产行业相关的统计数据来看,2020第一季度,房价处于平稳状态的城市占比达到一半,房价上涨的城市,比例在10%左右,充分说明了,因城施策的房地产调控政策,以及区域房地产主体产品供应结构的调整,都将得到了充分的验证,市场的健康发展,或将持续进行中!

   楼市

   从行业的大趋势和发展规律来看,即将进入2020年的二季度,目前还有七天时间,房地产市场的主体发展方向将保持不变,调控的力度依然会加紧和持续,多元化产品供应以及结构的调整,将在未来一段时间形成主力,以确保市场更加平稳健康的发展,打好坚实的基础从此开始! 房地产市场发展,房价的区位水平,或将持续在平衡的状态,从目前的统计数据来看,上涨的城市比例,在逐步减少,而保持平稳的城市,在不断的增加当中。

   目前在人口流量较大的城市,由于流动性过强,部分区域项目扩张的比例,或超出了范围,在短时期内,仍然以消化库存为主,供应量较大的城市中,需要利用大数据,进行二次合理资源优化调整,释放市场更多需求,促进供需比例达到平衡的状态。

   房地产发展趋势

   所以说,2020年,楼市的三大信号;首先,房地产结构性以及多元化体系的调整或将是主调;其次,金融市场宽松货币政策,将是主要的调整方向;最后,共有产权住房,公租房,将根据区域市场的情况,逐步开发分批建设投入市场运营,以调节市场的供需状态,进入健康平衡的市场大通道上。

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关键词: 房价 金融


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