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5年前买二手房 现在才发现欠取暖费近4万!

2020-06-29 21:16:52 来源:亚汇网 作者:临靖 打印 字号:  

   买二手房需要注意的问题还是非常多的,特别是一些水电暖的欠款问题,乍一看觉得不太起眼,可一不小心就可能吃大亏!近日,黑龙江齐齐哈尔的朱大姐,就遇上这么一件糟心事:侄子5年前买的一套二手房,忽然发现十几年前欠了取暖费,本金加滞纳金共计近4万元!而原房主却不认账了!

   2015年,朱大姐的侄子在黑龙江齐齐哈尔看中一套二手房,过户时候前房主承诺所有杂费都缴清了。当时只办了房屋过户手续,供暖的户名并没有变更。直到近日,身在外地的侄子委托姑姑朱大姐帮忙办理一下供暖过户,发现遇上了大麻烦。

   热力局工作人员称,这套房子2006-2009年三年的供暖费7263元没缴,到现在十几年过去了,已经产生了3万多的滞纳金,并且滞纳金每天还在继续上涨。

   朱大姐联系原房主,原房主态度极其恶劣称:“你别磨叽,这事不归我管了!你还不明白吗?”“这事你还不懂吗?别说你是他姑姑,你是他奶奶也不好使!”说完“啪”就把电话挂了,再也不接朱大姐电话。

   原房主的意思很清楚,房子卖出了,这事跟我没关了!找我要钱?做梦呢?谁让你当初自己不去查问清楚呢?反正钱我已经拿到手了,一分钱别想让我吐出来!

   朱大姐满肚子委屈,侄子在黑龙江买完房子就去了外地,委托自己照看房子,现在才发现这个事,有苦说不出。取暖费本金七千多已经不算少,加上不断上涨的滞纳金,原房主又直接不认账,朱大姐心烦意乱,寝食难安。

   客观地说,这件事买卖双方都有责任,对于原房主来说,刻意隐瞒欠款,导致产生十几年滞纳金,是主要过错方。而现任房主呢,买房时候没有把取暖费过户,也没有去相关部门查验,导致滞纳金持续上涨,也有疏忽之处。但归根结底,如果没有原房主的隐瞒,也不会产生这么大的损失,原房主这种耍赖的行径,实在令人不齿。

   所以,想买二手房的朋友,一定要吸取教训,千万别嫌麻烦,过户之前务必将一切细节落实到位。如果实在没有经验,还是尽量找资质齐全的房产中介,签订正规严谨的买卖合同,即使以后有些纠纷,也好区分责任。

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