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世茂海峡发力布局东莞 城市人居革新未来可期

2020-06-30 12:01:22 来源:亚汇网 作者:鹏涛 打印 字号:  

   6月23日,虎门镇龙眼社区商住地正式出让,经过54轮竞价,世茂海峡与佳兆业联合拿下了这块位于东莞虎门的商住靓地。

   地块占地面积约6万㎡,总计容建面约15万㎡,是世茂海峡2020年在东莞公开市场上竞得的第三子。截至目前,世茂海峡今年以来在东莞新增项目的总货值逾120亿元。

   半年连拓三子

   世茂海峡发力湾区战略要地东莞

   东莞,地处全国最发达经济区域——粤港澳大湾区的核心地带,南联辐射力强大的金融、科技之城深圳,北依政治文化中心城市广州。在一小时经济圈范围内,拥有香港、深圳、广州三个经济体量在2万亿以上的国际化大都市,区位优势非常突出,因此一直被称为“广东四小虎”之一。

   在国家大力发展粤港澳大湾区的背景下,东莞更是脱颖而出。根据中商产业研究院统计,2019年,东莞市GDP高达9482.50亿元,同比增长7.4%,在全省排名第4,仅次于深圳、广州、佛山。2020年5月,第一财经·新一线城市研究所如期发布《城市商业魅力排行榜》,东莞连续四年入选“新一线城市”,城市实力持续得到认可。

   谁能率先把握东莞投资机遇,谁就能抢占湾区发展红利。作为世茂集团旗下最大的地区公司,世茂海峡扮演着开拓前线市场的先锋角色,紧随粤港澳大湾区建设发展的步伐, 2020年上半年,世茂海峡发力重仓东莞,连落三子:

   3月25日,竞得万江项目,在东莞公开市场首次亮相;

   5月19日,竞得沙田镇5万㎡商住地块;

   6月23日,竞得虎门商住地块。

   该地块位于东莞市虎门镇龙眼社区,属于滨海片区虎门板块的核心位置,地理优势明显,距离虎门镇政府约4.3km,距离虎门东站(穗深城际)约1.8km,距离虎门站(广深港高铁)约4km。

   根据东莞中原战略研究报告,东莞的滨海片区是广深科技(000021股吧)创新走廊上的重要节点,拥有得天独厚的“黄金位置”,地处粤港澳大湾区几何中心,毗邻港澳,连接穗深,周边有成熟的工业体系支撑,有自贸区引领,资金和人才的涌入,将拉动投资和置业需求的大幅增加,利好区域房地产发展。

   此次,世茂海峡竞得滨海片区虎门地块,亦是借势时代、借力湾区和新区的顶层设计与施政逻辑,书写了一道与湾区时代未来发展共振的必答题。

   湾区多盘入市劲销

   东莞城市人居革新未来可期

   2020年上半年,世茂海峡在湾区硕果累累,除了重仓东莞,还在佛山战略布局两子,同时在东莞、江门及茂名等地新增代建项目。世茂海峡上半年在湾区获得多个优质项目,取得历史性突破。

   大湾区是世茂重点布局区域。2019年报显示,截至2019年末,世茂在大湾区的土地储备货值达到3800亿元,位居集团总土储的首位。根据克而瑞研究中心发布的2019年房地产企业粤港澳大湾区土储货值排行榜中,世茂以显著优势名列前茅,并夺得区域外来房企货值榜首。

   随着湾区项目的陆续入市,世茂海峡前瞻性的战略布局也初见成效。

   位于广州的百亿奢宅双子星——世茂天越和世茂珠江天鹅湾,一入世就以惊人的速度频繁刷新广州奢宅纪录,如双星以总计近5000组的来访量,成为广州备受欢迎的10万+单价楼盘。

   其中世茂珠江天鹅湾又以约12.5万/㎡的认购单价刷新海珠区最高记录。最新数据显示,在千万级奢宅项目中,世茂天越在销售套数上,位列2020年1-5月广州1000万+奢宅销售套数Top1(数据来源:克而瑞研究)。

   世茂深港国际中心自2019年11月首开亮相深圳,便广受喜爱,首开当月便摘得深圳公寓市场销量桂冠,2019年全年来访量超30000组;自开盘之日起到今年5月为止,世茂深港国际中心在深圳市公寓类产品网签成交面积排名第一。

   世茂海峡匠心打造的超级标杆大盘——江门世茂碧海银湖,开放当日千人登岛,两天成交突破2亿。

   2020年上半年,疫情成为众多行业的一块试金石,房地产也不例外。能在这个时间点获得客户青睐,甚至实现多盘劲销,背后是企业在长远的战略眼光和产品软硬件打造上的综合实力演绎。

   市场有理由相信,未来随着世茂海峡东莞项目陆续入世,将会为东莞市场带来产品力、服务力和创新力的全面革新,再现“世茂海峡式”的标杆和典范,而随着世茂海峡在湾区战略城市的进一步拓展,亦将助推世茂海峡继续强化湾区深耕,实现可持续发展目标。

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关键词: GDP 房地产 投资 财经 经济


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