首页 - 热门栏目 - 房价走势 热门关键词:外汇平台正规排行榜 外汇平台排名 非农数据 美股实时行情 外汇交易平台 外汇返佣 外汇平台  嘉盛外汇

2021年开始,房价是涨是跌?

2020-10-18 13:48:51 来源:亚汇网 作者:梦飞 打印 字号:  

   2021年开始,房价还会继续上涨吗?通过“理性”研究,专家认为,房价仍将上涨。

   但实业家们表示不同意。马云、董明珠和曹德旺多次批评高房价。马云直言不讳地说,未来八年的房价可能和大葱,白菜一样便宜;曹德旺认为,用于房地产开发的资金应当转移到实体企业,我们不应该因噎废食。而房地产是一个由水泥砖堆砌而成的虚拟产业,泡沫很大,应该限制它发展。

   当刚需们看到专家和企业家对楼市各执一词,都悄悄地成为了吃瓜的人群。但是,在现实中,刚需面临买房难题的时候,到底应该听谁的?哪种言论才是未来房市的主流趋势?

   从目前的实际发展来看,房价普遍上涨的时代确实已经过去了。未来,房地产将随着城市化的发展而呈现出不同的分化趋势。例如,一线和二线城市的房价将随着城市人口的增长和聚集,继续上涨;而由于城市萎缩,一些三线和四线城市的房价将进入衰退阶段。

   目前,应该在一线和二线城市买房,这是房淘惠对购房者的良心劝诫。同时,专家也不是认为房价会普遍上涨,他们认为:从2021年开始,有些城市的房价可能不会再上涨。

   2019年,我国发布了《 2019年新型城镇化建设重点任务》,首次提出了“收缩型城市”的概念。同时,制定了“瘦身强体”的中小城市规划,逐步引导人口和公共资源集中在城市地区。

   这意味着什么?意味着将来,我国的一些城市的范围将缩小,一些城市将从城市回到县,有些城市将直接合并到其他城市的区域中。对于工业不足、发展动力不足的城市,必须加强人口引导,集中公共资源分配。老实说,在这种发展态势下,这类城市的房价的确很难上涨。这些城市的房屋不值得购买,房价可能会出现下跌的情况。

   哪些城市是收缩型城市?业内人士通过仔细研究,挑选出80个典型城市,占我国全部城市的12.1%。这些城市主要位于东北和西北。例如,在辽宁,除了大连和葫芦岛以外,丹东、本溪、铁岭和大石桥等其他中小城市的人口在不断流失。另一个例子是鞍山、抚顺等大城市也处于人口外流状态。

   80个城市的清单太长,因此我们不全部列出,网络上搜索就能看到。

   不难看出,人口是推动房价上涨和下跌的关键因素。人口越多,住房的需求就越大,而人口的减少将减少住房需求。目前,中国的人口红利正在减少。大城市楼市仍然受到的严格控制和限制,对房地产的热情正从高变低,炒房团更是快消失了。

  

外汇开户 模拟开户 代理加盟 模拟大赛
分享到:

关键词: 房价 马云 房地产


关注亚汇微信公众平台
金融行情,尽在【掌】握!
亚汇是多家国际金融机构的服务商,同时也为投资者提供各类金融信息,包括外汇、私募基金、港股、美股、指数、黄金、原油、投资移民、海外房产等,紧跟市场行情,筛选核心资讯,分析投资策略。


下载亚汇网APP

精品导航

防欺诈提示 X

1、任何承诺收益、代理财、代操盘、资产管理、以及需要您提供自己账号密码的行为,都存在一定的风险,请谨慎对待。

2、亚汇属于商务服务公司,没有分支机构,没有理财业务,没有代理业务,谨防以亚汇名义的诈骗。